Αν το όνειρό σας ήταν να ξυπνάτε με τη δροσιά της Κηφισιάς και τον ήχο των κλαδιών από τα καταπράσινα πεύκα, έχω κακά νέα, η μόνη δροσιά που θα νιώσετε είναι το κρύο σύγκρυο μόλις δείτε την τιμή του τετραγωνικού. Πλέον, για να πάρεις σπίτι στα Βόρεια, δεν χρειάζεσαι απλώς δάνειο, χρειάζεσαι να βρεις τον χαμένο θησαυρό του Αλή Πασά ή να είσαι ο χαμένος κληρονόμος κάποιου εμίρη που ξέχασε να σε δηλώσει.
Το edisorama.gr μας τα έγραψε αναλυτικά, αλλά εγώ θα σας τα πω «γαϊδουρινά».
Η Μεγάλη Φούσκα (που δεν σκάει με τίποτα)
Θυμάστε το 2022 που κλαίγαμε γιατί η RE/MAX έλεγε πως τα νεόδμητα έπιασαν τα 3.955€; Τότε μας φαινόταν ληστεία. Σήμερα, το 2026, αυτά τα 4 χιλιάρικα είναι το «καλημέρα» για να σε αφήσει ο μεσίτης να μυρίσεις το πόμολο της εξώπορτας σε κάποια «οικονομική» γειτονιά της Δροσιάς.
Στην Κηφισιά, τη «βασίλισσα» του παραλόγου, οι τιμές ανέβηκαν 50%. Πλέον το κοντέρ γράφει 6.000€ το μέτρο. Δηλαδή, ένα σαλόνι 20 τετραγωνικών κοστίζει όσο μια ολόκληρη πολυκατοικία στο Κιλκίς. Και το καλύτερο; Στο Ψυχικό και τη Φιλοθέη, τα 6.000€ θεωρούνται «επενδυτικό καταφύγιο». Προφανώς, αν έχεις τόσα λεφτά, το μόνο που φοβάσαι πρέπει να είναι το να μην χάσεις την λογική σου, όχι τα λεφτά σου.
Το «Survival Guide» των Βορείων – Ας δούμε πώς διαμορφώνεται ο χάρτης της απόγνωσης:
Στροφύλι: Η «εναλλακτική». Αν δεν τα χρήματα για Κέντρο Κηφισιάς, πας εκεί με 3.500€. Σαν να λέμε, αν δεν έχεις για χαβιάρι, τρως αυγοτάραχο.
Πολιτεία και Εκάλη: Οι αγοραστές πλέον ζητούν σπίτια αυτόνομα που «δεν καίνε ενέργεια». Λογικό. Αφού έδωσες 4 κατοστάρικα για το διαμέρισμα, δεν σου περίσσεψαν χρήματα ούτε για ένα ρεσό , για να ζεσταθείς το χειμώνα θα έχεις .
Δροσιά: Η «φθηνή» της παρέας. Μόνο 3.000€ το μέτρο. Τζάμπα πράγμα. Σχεδόν ντρέπεσαι να το πεις στους φίλους σου στο γκολφ.
Γιατί μας γδέρνουν;
Οι ειδικοί λένε πως φταίνε τα υλικά οικοδομής και η έλλειψη σπιτιών. Εγώ λέω πως φταίει που όλοι θέλουμε να πατάμε το γρασίδι της Εκάλης, λες και έχει άλλη γεύση το καυσαέριο εκεί πάνω. Οι εργολάβοι πουλάνε «αέρα» και εμείς τον αγοράζουμε με χρυσάφι, γιατί το σπίτι στα Βόρεια είναι «κουμπαράς». Μόνο που για να γεμίσεις αυτόν τον κουμπαρά, πρέπει πρώτα να αδειάσεις τις τράπεζες τριών κρατών.
Το συμπέρασμα;
Αν σκέφτεστε να αγοράσετε, μην περιμένετε, λένε οι ειδικοί. Εγώ λέω ότι αν έχετε τα 6.000€ το τετραγωνικό, αγοράστε ένα νησί στις Φιλιππίνες. Και πιο φθηνά θα σας βγει, και δεν θα έχετε το άγχος αν το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Α+ ή Γ-καταστραφήκαμε.
Άντε και καλορίζικα… στους έχοντες!
