Αν έχεις ακίνητα, σημείωσε την ημερομηνία: Πέμπτη 19 Φεβρουαρίου. Είναι η τελευταία σου μέρα για να μπει στο Ε9 και να διορθώσεις τυχόν λάθη.
Μετά, η πλατφόρμα κλειδώνει, η ΑΑΔΕ πιάνει δουλειά για την εκκαθάριση και τα νέα “ραβασάκια” θα έρθουν στο Taxisnet μέσα στο πρώτο δεκαήμερο του Μαρτίου.
Ποιοι θα δουν το ποσό να πέφτει;
Φέτος, περίπου 6,2 εκατομμύρια ιδιοκτήτες θα λάβουν εκκαθαριστικό.
Αν και οι περισσότεροι θα πληρώσουν τα ίδια με πέρυσι, υπάρχουν “τυχεροί” που θα δουν σημαντικές εκπτώσεις:
Οι Ασφαλισμένοι: Αν είχες ασφαλίσει το σπίτι σου το 2025 για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, κερδίζεις έκπτωση έως 20% (για αξία έως 500.000€) ή 10% (για μεγαλύτερες αξίες).
Οι Κάτοικοι Μικρών Χωριών: Για πρώτη φορά, όσοι έχουν κύρια κατοικία σε οικισμούς κάτω των 1.500 κατοίκων (ή 1.700 σε παραμεθόριες περιοχές) παίρνουν αυτόματα 50% έκπτωση.
Ευπαθείς Ομάδες & Πολύτεκνοι: Πάνω από 700.000 συμπολίτες μας με χαμηλά εισοδήματα θα έχουν μισό φόρο ή και 100% απαλλαγή (ειδικά τρίτεκνοι, πολύτεκνοι και άτομα με αναπηρία άνω του 80%, εφόσον πληρούν τα κριτήρια).
Πώς και πότε πληρώνουμε;
Ξέχνα τις λίγες δόσεις του παρελθόντος. Ο φόρος πλέον απλώνεται σε 12 μηνιαίες δόσεις.
Έναρξη: Μάρτιος 2026.
Λήξη: Φεβρουάριος 2027.
Αν έχεις τη δυνατότητα να τα δώσεις όλα μαζί μέχρι τέλος Μαρτίου, ξεμπερδεύεις μια και καλή.
Τι δείχνουν τα νέα δεδομένα (Inside Info)
Πέρα από τα επίσημα της ΑΑΔΕ, η έρευνα αγοράς και οι φοροτεχνικοί επισημαίνουν τρία σημεία που θέλουν προσοχή:
Η “παγίδα” των τετραγωνικών: Μελέτες δείχνουν ότι 1 στους 3 ιδιοκτήτες πληρώνει παραπάνω επειδή δεν έχει ταυτίσει τα τετραγωνικά του Ε9 με αυτά του Δήμου (ΔΕΗ). Με τους νέους ελέγχους, η διόρθωση τώρα μπορεί να σου γλιτώσει πρόστιμα στο μέλλον.
Το “αγκάθι” των εισοδημάτων: Επειδή τα εισοδηματικά κριτήρια για τις εκπτώσεις (50% ή 100%) παραμένουν συχνά στάσιμα, αν πήρες μια μικρή αύξηση στη δουλειά ή στη σύνταξη πέρυσι, υπάρχει κίνδυνος να “πετάξεις” εκτός απαλλαγής και ο φόρος σου να διπλασιαστεί ξαφνικά!
Ακίνητα και AirBnB: Αν το ακίνητό σου δηλώνεται πλέον ως επαγγελματική έδρα ή έχει αλλάξει χρήση, ο ΕΝΦΙΑ “τσιμπάει”. Τσέκαρε ότι η χρήση που δηλώνεις είναι η σωστή.
Συνοπτικά: Αν πούλησες, αγόρασες ή “νομιμοποίησες” ημιυπαίθριο μέσα στο 2025, το φετινό σου ποσό θα είναι σίγουρα διαφορετικό. Ρίξε μια ματιά στο Ε9 σου πριν το βράδυ της Πέμπτης!
