Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, μέσω νέας απόφασης του υφυπουργού Νίκου Ταγαρά, προχώρησε σε σημαντικές τροποποιήσεις με σκοπό τον εκσυγχρονισμό των κανόνων δόμησης.
Υποχρεωτικός ανελκυστήρας από τα 9 μέτρα
Η σημαντικότερη αλλαγή αφορά την προσβασιμότητα στις κατοικίες. Πλέον, η εγκατάσταση ασανσέρ καθίσταται υποχρεωτική σε κτίρια κατοικιών (ακόμη και αν δεν έχουν κοινόχρηστους χώρους), εφόσον το δάπεδο οποιουδήποτε ορόφου απέχει περισσότερο από 9 μέτρα από το έδαφος (σημείο εισόδου).
Μετρητές Ηλεκτρικού Ρεύματος & Υποσταθμοί
Ειδικός Χώρος: Κάθε νέο κτίριο ή τμήμα αυτού πρέπει να διαθέτει έναν αποκλειστικό χώρο για την τοποθέτηση όλων των μετρητών (ρολογιών) της ΔΕΗ.
Απαγόρευση Παρεμβάσεων: Απαγορεύεται αυστηρά σε κατασκευαστές ή χρήστες να τροποποιούν τις προδιαγραφές αυτού του χώρου μετά την έγκριση του ΔΕΔΔΗΕ.
Υποσταθμοί: Για μεγάλα κτίρια που υπερβαίνουν συγκεκριμένο όγκο, απαιτείται γνωμάτευση του ΔΕΔΔΗΕ για το αν πρέπει να εγκατασταθεί εντός του κτιρίου υποσταθμός ρεύματος. Στον υπολογισμό του όγκου πλέον δεν προσμετρώνται οι μονώσεις, οι επενδύσεις όψεων, οι υπόγειοι βοηθητικοί χώροι και οι πιλοτές.
- Αλλαγές Χρήσης και Ύψη Χώρων
Ελεύθερα Ύψη: Σε υφιστάμενα κτίρια που αλλάζουν χρήση (π.χ. από γραφεία σε κατοικίες), τα ύψη των χώρων γίνονται δεκτά βάσει του Κτιριοδομικού Κανονισμού, ακόμη και αν παρεκκλίνουν από άλλες ειδικές προδιαγραφές, αρκεί να συμφωνεί ο φορέας λειτουργίας.
Σκάλες: Καταργείται ο περιορισμός των τετραγωνικών μέτρων του ορόφου για την αλλαγή της μορφής της σκάλας, υπό την προϋπόθεση ότι το πλάτος της επαρκεί για την ασφαλή διαφυγή σε περίπτωση ανάγκης.
Νέες Κατατάξεις Κτιρίων
Στην κατηγορία «Γραφεία» (Θ) εντάσσονται πλέον επίσημα:
Τα μικροβιολογικά εργαστήρια.
Τα εργαστήρια φυσικοθεραπείας.
Τα Data Centers (κέντρα δεδομένων) με ισχύ εξοπλισμού έως 200 kW.
Σύνοψη για τον Πολίτη
Αν χτίζετε ή ανακαινίζετε, η βασική διαφορά είναι η αυστηρότερη πρόβλεψη για ανελκυστήρα σε χαμηλότερα ύψη (9μ.) και η ανάγκη για συγκεκριμένο χώρο μετρητών που δεν θα μπορείτε να αλλάξετε αργότερα.
