Οι φορολογούμενοι που είχαν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους κατά τη διάρκεια του 2025 πρέπει να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση Ε9 στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) έως τις 31 Ιανουαρίου 2026.
Η έγκαιρη ενημέρωση του Ε9 είναι κρίσιμη, καθώς τα στοιχεία αυτά θα χρησιμοποιηθούν για την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ 2026, ο οποίος θα εξοφληθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη δόση έως 31 Μαρτίου 2026.
Νέα δήλωση Ε9 πρέπει να υποβληθεί από τους φορολογουμένους που:
Είτε μέσω αγοράς, κληρονομιάς, δωρεάς ή γονικής παροχής (π.χ., κτίσματα, οικόπεδα, αγροτεμάχια), με αποτέλεσμα την αύξηση της περιουσίας τους.
Πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα (προς διαγραφή), κάτι που θα οδηγήσει σε μείωση του ΕΝΦΙΑ.
Άλλαξαν τα εμπράγματα δικαιώματα (π.χ., ποσοστό ή είδος κυριότητας, επικαρπία).
Έγιναν αλλαγές στην ίδια την ιδιοκτησία (π.χ., μετατροπή ημιυπαίθριων σε κύρια χρήση, νομιμοποίηση αυθαιρέτων, ανέγερση, κατεδάφιση κτίσματος).
Εντόπισαν λάθη ή παραλείψεις σε κωδικούς του Ε9 (όπως όροφος, παλαιότητα, ποσοστό συνιδιοκτησίας) που ενδεχομένως αυξάνουν άδικα τον ΕΝΦΙΑ.
Όσοι ολοκλήρωσαν τις δηλώσεις μεταβίβασης, δωρεάς ή γονικής παροχής ψηφιακά μέσω της εφαρμογής myProperty δεν χρειάζεται να κάνουν καμία ενέργεια, καθώς οι αλλαγές καταχωρίζονται αυτόματα στο Ε9 από την ΑΑΔΕ.
