Το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας (ΥΚΟΙΣΟ) και το Υπερταμείο (μέσω της Μονάδας Στρατηγικών Συμβάσεων – PPF) υπέγραψαν σύμβαση με στόχο την αξιοποίηση ανενεργών δημόσιων ακινήτων μέσω του μοντέλου της Κοινωνικής Αντιπαροχής.
Το Υπερταμείο αναλαμβάνει την πλήρη ωρίμανση των δημόσιων ακινήτων (νομική, τεχνική και οικονομοτεχνική μελέτη) και τη διεξαγωγή των διαγωνισμών Κοινωνικής Αντιπαροχής, ενεργώντας για λογαριασμό του ΥΚΟΙΣΟ. Η σύμβαση για την παροχή αυτών των υπηρεσιών ανέρχεται στις 460.000 ευρώ (χωρίς ΦΠΑ).
Ο στόχος του μοντέλου είναι η αύξηση του στεγαστικού αποθέματος και η παροχή ποιοτικών κατοικιών με προσιτό μίσθωμα. Η Κοινωνική Αντιπαροχή διασφαλίζει ότι τουλάχιστον το 30% των αξιοποιούμενων ακινήτων θα αποδοθεί στην κοινωνία ως κατοικίες με κοινωνικό μίσθωμα. Αυτό το μοντέλο αξιοποιεί την ανενεργή δημόσια περιουσία, συμβάλλοντας στην αναβάθμιση του αστικού περιβάλλοντος και στην ενίσχυση της κοινωνικής συνοχής.
H Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου δήλωσε:
«Με διαφάνεια και γρήγορες διαδικασίες, αυξάνουμε το στεγαστικό απόθεμα. Κάθε ανενεργό δημόσιο ακίνητο που αξιοποιείται αποκτά ξανά ρόλο, συμβάλλοντας στην αύξηση της διαθεσιμότητας κατοικιών σε μια περίοδο όπου το κόστος στέγασης πιέζει όλο και περισσότερους πολίτες. Η Κοινωνική Αντιπαροχή είναι ένα σύγχρονο και αποτελεσματικό εργαλείο στεγαστικής πολιτικής. Στόχος μας είναι η δημιουργία περισσότερων ποιοτικών κατοικιών, με ένα μέρος τους – τουλάχιστον 30% – να διατίθεται με προσιτό μίσθωμα, χωρίς να χάνεται ούτε ένα τετραγωνικό δημόσιας περιουσίας. Με τη συνεργασία μας με το Υπερταμείο και ένα στιβαρό θεσμικό πλαίσιο, μπορούμε να μετατρέπουμε ανενεργά ακίνητα σε λειτουργικές κατοικίες που ενισχύουν την κοινωνική συνοχή. Αυτό υπηρετεί ένα σημαντικό έργο: τη μετατροπή της δημόσιας περιουσίας σε μοχλό στέγασης και ευκαιριών, εκεί όπου σήμερα υπάρχουν πραγματικές πιέσεις και ανάγκες».
Ο Αναπληρωτής Διευθύνων Σύμβουλος του Υπερταμείου, Παναγιώτης Σταμπουλίδης, δήλωσε:
«Η υπογραφή της προγραμματικής σύμβασης με το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας αποτελεί ένα σημαντικό βήμα για την ενεργοποίηση του θεσμού της κοινωνικής αντιπαροχής και τη δημιουργία σύγχρονων, ποιοτικών κατοικιών για τους πολίτες που τις έχουν περισσότερο ανάγκη. Το Υπερταμείο, μέσω της Μονάδας Στρατηγικών Συμβάσεων, αναλαμβάνει την ωρίμανση και τη δημοπράτηση του έργου, με στόχο τη βέλτιστη αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας και -πάντοτε- με γνώμονα τη διαφάνεια και την αποτελεσματικότητα στην υλοποίησή του. Η συνεργασία αυτή αξιοποιεί με τον καλύτερο δυνατό τρόπο τη συσσωρευμένη εμπειρία του Υπερταμείου, τόσο στη διαχείριση της δημόσιας περιουσίας όσο και στην ωρίμανση έργων εθνικής σημασίας, συμβάλλοντας ουσιαστικά στην υλοποίηση πολιτικών που ενισχύουν την κοινωνική συνοχή και βελτιώνουν την ποιότητα ζωής των πολιτών».
Πώς λειτουργεί η Κοινωνική Αντιπαροχή
Ο ιδιώτης ανάδοχος αναλαμβάνει την ανάπτυξη/ανακατασκευή ακινήτων σε δημόσια γη. Μέρος των παραγόμενων διαμερισμάτων επιστρέφει στο Δημόσιο για κοινωνική μίσθωση, ενώ το υπόλοιπο διατίθεται στην αγορά. Έτσι αυξάνεται άμεσα η προσφορά κατοικίας, με αξιοποίηση ανεκμετάλλευτων δημόσιων ακινήτων, σύμφωνα με τις σύγχρονες στεγαστικές ανάγκες.
Το έργο αποφέρει ουσιαστικά οφέλη για την κοινωνία. Περισσότερες κατοικίες με προσιτό μίσθωμα για νέους, ζευγάρια και οικογένειες γίνονται διαθέσιμα. Ανενεργά κτίρια και οικόπεδα σε περιοχές με έντονη στεγαστική πίεση αξιοποιούνται εκ νέου, αναβαθμίζοντας το αστικό περιβάλλον. Όλα υλοποιούνται με διαφανείς και ανταγωνιστικές διαδικασίες, μέσα από ενιαία τεχνική, νομική και οικονομική προετοιμασία, την οποία διασφαλίζει η Μονάδα Στρατηγικών Συμβάσεων του Υπερταμείου.
